Doppelhaushälfte - Kauf - Grafing bei München
***Hier verwirklicht sich Ihr Traum- bezahlbare DHH für junge Familien ***
800.000 €
Grafing bei München
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
85567
Ort
Grafing bei München
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
442 m²
Beschreibung:
Bezahlbare Doppelhaushälfte! Preis = Haus & Grundstück ( 442 m2)Hier soll ein ansprechendes, modernes Doppelhaus entstehen, das bis ins kleinste Detail keine Wünsche offen lässt: SIE KAUFEN EINE HÄLFTE
Stadthaus, offen, viel Glas, modern, aber kein Klotz
Satteldach mit großflächigen Ziegeln
Ansprechender Grundriss, den Sie mit gestalten können!
Echtholz- Parkett
Hochwertige Fenster und Rahmen: Holz-Alu
Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen
Wasseraufbereiter
Entkalker
Photovoltaik mit Speicher
Doppelgarage
Schöne Gartenzäune
Lagebeschreibung:
Das fantastische Grundstück liegt am Rande des Wohngebietes der Innenstadt Grafings bei München. Grafing ist eine kleine Stadt in Oberbayern, es ist die drittgrößte Kommune im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und zählt knapp 13.000 Einwohner. Es liegt in einem der wirtschaftlich stärksten Landkreise des Münchner Umlands. Grafing besticht nicht nur durch seine bezaubernde Landschaft des Alpenvorlandes, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Mit dem Meridian ist man in 20 Minuten am Hauptbahnhof. Außer den üblichen Versorgungsmöglichkeiten von zahlreichen Topp-Supermärkten, gibt es noch vielfältigen Textileinzelhandel, Geschenkboutiquen und vieles mehr. Außerdem hat Grafing trotz der viele Badeseen ein klasse Schwimmbad, eine Eisbahn und viele Reiterhöfe...
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2025
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- wesentlicher Energieträger:
- Erdwärme
Ausstattungsbeschreibung:
Geothermie (Heizung und Brauchwasseraufbeitung)· PV-Anlage mit Speicher (Keine DF auf der Südseite/PVA!)
· Anthrazit-Dachplatten
· 3-fach verglaste Fenster/graue Fensterrahmen (Kfw-40Status)
· Doppelgaragen an jeder DHH mit Zugang zum Haus
· Innenliegender Personenlift im Treppenauge
· Barrierefreie Bauweise in allen Wohnebenen
· Raumhöhe EG/OG 2,60 m
· Raumhöhe KG 2,40 m
· Technische Ausstattung nach persönlichen Wünschen
(BUS-Anlage)
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