Wohnen - Kauf - Straußdorf
ATEMBERAUBENDER BLICK VON IHREM NEUEN GRUNDSTÜCK
Straußdorf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
85567
Ort
Straußdorf
Grundstück
950 m²
Beschreibung:
SENSATIONELLER BERGBLICKDieses zu allen Himmelsrichtungen nach Sonne gewandte herrliche Grundstück mit Altbestand hat nicht nur einen atemberaubenden Blick zur Alpenkette hinweg über das traumhafte Atteltal. Sondern auch einen zauberhaften Blick über die hügelige Landschaft Grafings in die romantische Abendsonne.
+ Voll erschlossenes Grundstück mit Wohnhaus ( ca 250 m2 Wfl.)
+Neubau eines EFH oder DH möglich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB)
+160 m2 Grundfläche Neubau
+GFZ :0,5
Lagebeschreibung:
Das außergewöhnliche Grundstück liegt in einem bezaubernden Ortsteil Grafings, nämlich auf einer Anhöhe des italienisch anmutenden Dorfes "Straußdorf". Mit seiner mitten im Ort liegenden Pfarrkirche Johann St. Baptist, seinen leicht kurvigen Wegen und der Fahrt raus aus Grafing Richtung Berge, geht einem das Herz auf. Die Innenstadt Grafings bei Münchens ist 3 km entfernt. Grafing ist eine kleine Stadt in Oberbayern, es ist die drittgrößte Kommune im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und zählt knapp 13.000 Einwohner. Es liegt in einem der wirtschaftlich stärksten Landkreise des Münchner Umlands. Grafing besticht nicht nur durch seine bezaubernde Landschaft des Alpenvorlandes, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Mit dem Meridian ist man in 20 Minuten am Hauptbahnhof. Außer den üblichen Versorgungsmöglichkeiten von zahlreichen Topp-Supermärkten, gibt es auch Bio-und Feinkostläden, ausgewählten Textileinzelhandel, Geschenkboutiquen und vieles mehr. Außerdem hat Grafing trotz der vielen Badeseen ein erstklassiges Schwimmbad, eine Eisbahn und viele Reiterhöfe, eine VHS, Galerien und ein Kino!
Ausstattung:
Energieausweis:
Sonstige Angaben:
Die angegebene Fläche basiert auf den Informationen des Verkäufers. Eine eigenständige Nachvermessung wurde von uns nicht vorgenommen.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
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